
Los Feliz ロスフェリッツ ロサンゼル ス
ロスフェリスは、カリフォルニア州ロサンゼルスの中心部にあり、西にハリウッド、南にシルバーレイク、東にアトウォータービレッジがあります。
お値段も西側よりもお手軽で、若者にも人気がある場所です。
ロサンゼルス郡で最も優れた建築物がいくつかありますが、映画やテレビスタジオの発祥の地でもあります。
グリフィス天文台、グリフィスパーク、ロサンゼルス動物園がある辺りになります。ロスフェリッツの辺りからハリウッドサインも見れます。
グリフィスパークの下のロスフェリスブルバードの北のエリアは、一般にロスフェリスヒルズと呼ばれます。ロスフェリスヒルズには数百万ドルの家があります。
![]() | ![]() | ![]() |
---|---|---|
![]() |
3670 Holboro Dr
価格(値段交渉できたとして)$1,900,000
このサイズ、エリアの家賃 $10,000~$12,000
経費:マネージメント料、5~10% $1,000
庭の手入れ $200-$300/月
修理代 $200~$600/月
家の保険 $150~$300/月
プロパティー税(固定資産税)$2,000/月
経費合計$4,200
収入-経費 $120,000-50,400= $69,600
$69,600÷$1,900,000=3.6%
3740 Effingham Pl
価格(値段交渉できたとして)$2,000,000
このサイズ、エリアの家賃 $10,000~$11,000
経費:マネージメント料、5~10% $1,000
庭の手入れ $200-$300/月
修理代 $200~$600/月
家の保険 $150~$300/月
プロパティー税(固定資産税)$2,100/月
経費合計$4,300
収入-経費 $132,000-51,600= $80,400
$80,400÷$2,000,000=4%
3757 Tracy St - 改装済
価格(値段交渉できたとして)$1,500,000
このサイズ、エリアの家賃 $7,000
経費:マネージメント料、5~10% $700
庭の手入れ $200-$300/月
修理代 $200~$400/月
家の保険 $150~$300/月
プロパティー税(固定資産税)$1,600/月
経費合計$3,200
収入-経費 $84,000-38,400= $45,600
$45,600÷$1,500,000=3%
338 N King Rd
価格(値段交渉できたとして)$2,000,000
このサイズ、エリアの家賃 around $10,000
経費:マネージメント料、5~10% $1,000
庭の手入れ $200-$300/月
修理代 $200~$600/月
家の保険 $150~$300/月
プロパティー税(固定資産税)$2,100/月
経費合計$4,300
収入-経費 $120,000-51,600= $68,400
$68,400÷$2,000,000=3.4%
West Hollywood ウェスト・ハリウッド
ウェストハリウッドは西にビバリーヒルズ、東にハリウッド、南側はフェアファックスがあります。
市域はほぼ全域が都市化され、サンセット・ブールバードやサンタ・モニカ・ブールバード沿いにナイトライフの店やダイニングレストランが集積して、若者にも
人気がある場所です。